从技术上来看，物联网产业有几大关键技术：（1）传感器是物联网发展的决定性因素。目前全球各类传感器超过2.2万种，我国已有科研、技术和产品的传感器近1万种，但我国高端传感器仍严重依赖进口，主流传感器技术仍较薄弱。目前MEMS（Micro-Electro Mechanical Systems）因其体积小、重量轻、成本低、高可靠性、易于集成等特点，已经成为物联网传感器主要技术。
（2）无线通信网络技术。包括授权频段网络通信技术、非授权频段广域网技术、短距离无线通信技术等。目前华为、中国电信等运营商均已开始布局。
（3）射频识别（RFID）技术，这是物联网感应层主要技术，又称“电子标签”，主要由标签、阅读器/读写器、天线三个部分组成。
（4）云计算，这是物联网产业的神经中枢。云计算结合了虚拟化技术、分布式海量数据存储技术、数据管理技术、编程方式及平台管理技术五大关键技术，对数据计算能力大大加强。云计算的服务模式主要有基础设施级服务（IaaS）、平台级服务（PaaS）和软件级服务（SaaS）三种形式。目前华为、阿里巴巴在此领域均有优势。
（5）大数据，即物联网价值的实现途径，也是物联网产业价值链中利润较高的环节。物联网大数据源于大量感知终端，如传感器，M2M终端、智能水表、智慧医疗设备等。物联网最核心的商业价值就是将这些海量的数据进行智能化的分析、处理，从而生成基于不同商业模式的各类应用。目前国际物联网巨头IBM、GE等纷纷开展大数据平台业务。